竹内マンション

  • 東京都台東区下谷一丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,960万円
82.7万円/㎡
相場
2,831万円
79.1万円/㎡
1,208
2,290
3,372
4,454
AI査定結果
推定相場価格
2,831万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜3,372万円
64.0万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
竹内マンション
2,960万円（82.7万円/㎡）/ 7階 / 35.8㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,960万円82.7万円7階 35.8㎡ 2DK西
2025/03/143,070万円85.8万円7階 35.8㎡ 2DK西
2024/09/042,399万円73.2万円6階 32.78㎡ 1DK南東
2024/06/012,680万円80.4万円5階 33.32㎡ 1LDK南東
2024/03/142,350万円71.7万円8階 32.78㎡ 1DK北西
2024/03/072,300万円59.7万円3階 38.5㎡ 1DK-
2024/02/172,200万円67.1万円8階 32.78㎡ 1DK北西
2023/10/182,500万円64.9万円3階 38.5㎡ 1DK-
2023/10/032,300万円70.2万円8階 32.78㎡ 1DK北西
2023/06/192,340万円65.4万円7階 35.8㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
竹内マンション
台東区下谷一丁目
鶯谷駅5分 2,960万円82.7万円35.8㎡2DK7階 / 8階建 西1980年28戸SRC
2023/10/10サンライズ千駄木
台東区谷中三丁目
千駄木駅3分 2,780万円65.7万円42.34㎡1LDK2階 / 5階建 北西1980年15戸RC
2025/03/21ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,498万円86.9万円40.24㎡1LDK5階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2024/10/05池之端永谷コーポラス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 2,500万円66.6万円37.56㎡1DK3階 / 8階建 西1975年22戸SRC
2024/06/14トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 2,390万円64.4万円37.11㎡1LDK7階 / 9階建 北東1980年24戸SRC
2024/10/04エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅2分 2,850万円76.9万円37.08㎡2DK4階 / 8階建 北東1979年43戸SRC
2025/06/15ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 2,980万円74.1万円40.21㎡1LDK8階 / 9階建 北東1983年46戸SRC
2025/03/11鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 2,780万円72.6万円38.28㎡1LDK6階 / 11階建 北西1980年67戸SRC
2025/03/28ウスダムコーヅ池之端ハイツ
台東区池之端一丁目
湯島駅1分 1,980万円68.1万円29.09㎡1LDK7階 / 9階建 南1980年37戸SRC
2024/07/11モナークマンション根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,480万円77.8万円44.72㎡1LDK+S4階 / 11階建 南東1985年42戸SRC
2024/10/12下谷セントラルマンション
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 3,198万円73.0万円43.81㎡1LDK4階 / 10階建 南東1984年32戸RC
2023/07/09サンパークマンション鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 2,880万円65.4万円44.01㎡1LDK9階 / 10階建 南西1980年46戸SRC
2024/02/10ライオンズマンション下谷
台東区下谷三丁目
入谷駅6分 2,999万円70.7万円42.4㎡1LDK3階 / 9階建 北1979年25戸SRC
2025/01/09エクレール入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 2,599万円64.5万円40.32㎡1LDK5階 / 11階建 南東1984年29戸SRC
2025/06/21下谷サニーハイツ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 2,590万円64.0万円40.45㎡1LDK5階 / 11階建 南東1975年50戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、台東区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は台東区の平均と比較して5.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
台東区
87.3万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名竹内マンション
所在地東京都台東区下谷一丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩5分
築年月1980年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション